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承勢大貴陽戰略、三馬片區蝶變崛起
瀏覽次數:5613 日期:2018-05-30 14:32:28 作者:SystemMaster

據《貴陽市城市總體規劃(2009-2020)》規劃成果所示,未來的十年的城市建設目標是把貴陽打造成宜居、宜游、宜業的生態文明城市,為此確立了貴陽中心城區“北拓、南延、西連、東擴”的大戰略格局。隨著大貴陽戰略的發展,貴陽加快舊城改造,是帶動整個貴陽商圈發展的必然趨勢,因此貴陽全面打造彭家灣-五里沖、漁安-安井、三橋-馬王廟(后簡稱三馬片區),三大棚戶區改造項目,而三馬片區是舊城改造“西連”戰略的重中之重。

三橋馬-王廟片區簡稱“三馬片區”,三馬片區住房多為上世紀50、60年代國有企業職工住房,原本相對落后的建造技術,加之歷經時間打磨,普遍因為年久失修,安全系數較低,有較大的隱患,基礎設施薄弱,周邊居住環境惡劣,人員居住復雜。此外,三馬板塊作為連接云巖區、觀山湖區交匯的核心板塊,肩負聯通城脈,然而這一塊的交通狀況令人不堪睹目,擁堵嚴重,現如今的交通主干道不是所謂的柏油路,而是凹凸不平,坑坑洼洼的馬路 ;整個三馬片區給人的印象就是典型的“臟”、“亂”、“差”,一直處于三不管的尷尬地段;貴陽人一談及三橋-馬王廟,除了搖頭皺眉,就是無奈嘆氣,它可以說是貴陽城市發展中的一塊傷疤,一碰就痛。

三馬片區,四橫線貫穿其中,除新馬路、北京西路外,未來還將修建太金線等多條路線,六縱則有正在修建的金西大道、金陽大道、長嶺南路、210國道、中壩路等,是多條重要市政道路的交匯之地。貴陽正是步入輕軌時代,三馬片區占據輕軌2號線、4號線交匯處,將實現交通立體化。三馬片區東臨黔靈山脈,南接阿哈水庫,西接觀山湖區,地處貴陽主城區與新區的樞紐地帶。據稱云巖區政府為了響應國家棚戶區改造的政策,順應大貴陽發展戰略的方向,將投資1500億搞開發,其中會將三馬片區打造成為集文化、新興商貿、行政辦公,現代物流配送等為一體的全新的城市中央生活區,輻射全省的物流重鎮和新興商貿區。 

為了改善路網結構、老城和新區之間的交通通行狀況,貴陽將以三馬片區開發為重心,重點建設“四縱四橫”及一支路,總投資139.35億元,總里程56.15公里。

據了解,“四縱”是指金陽大道延伸段、長嶺南路延伸段、同城大道、貴遵路(改造),“四橫”是指馬王路、花云路、貴黃路(改造)、太金線,而一支路是指合肥路延伸段。相關部門將以三馬片區大開發、大建設為工作重心,堅持“交通引領”的主基調,積極推進“四縱四橫”道路建設項目,確保工作于2019年上半年基本建成。在三馬片區未來開發建設中,將新增8所中學、7所小學、10所幼兒園、5個社區衛生服務中心、1所綜合性醫院、1所婦幼保健院、1所疾控中心。

金馬國際項目位于貴陽市云巖區,西側接臨改茶大道,南側為改茶路,有居民樓,東側為山體,場內有電桿及架空電纜。該項目總投入3.2億??傉嫉孛娣e19454㎡,總建筑面積109748.11㎡,結構形式為框架剪力墻結構。整個施工場地為整體地下室和五棟建筑。住宅建筑面積45529.94㎡,商業建筑面積15026.25㎡,配套公建1573.09㎡,地下車庫建筑面積32103.92㎡,住宅總戶數486戶。一期住宅共五號樓,1號樓還在建設之中,二期還在報規。金馬國際項目擁有三橋首條商業步行街,金馬國際以大規劃、大管理、大業態為宗旨,傾力打造全長160米,總建筑面積約20000㎡的三橋金街,步行街地處交通樞紐中心區位,輻射周邊30萬常住消費人群.

為加強三馬片區的產業發展,由地政府按照高端化、綠色化發展的要求,完成產業布局規劃。再本著適度突破的原則,出臺片區招商引資方案。目前,已成立由市委副書記、市長陳晏任指揮長的貴陽市三馬片區開發建設指揮部,指揮部下設 " 一辦七組 ",即辦公室、規劃建設組、路網建設組、資金籌措組、征收工作組、項目推進組、督辦督查組、信訪維穩組,全面加強統籌,順利推進三馬片區開發建設各項工作。

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